Toelatingscriteria voor Eigendomslening EMI
Eigendom van onroerend goed: Aanvragers moeten juridisch eigenaar of mede-eigenaar zijn van het onroerend goed dat wordt verhypothekeerd, wat dient als onderpand voor de lening.
Inkomensstabiliteit: Geldverstrekkers eisen doorgaans dat leners een stabiele bron van inkomsten aantonen om ervoor te zorgen dat ze aan de terugbetalingsverplichtingen kunnen voldoen. Dit kan bestaan uit salarisinkomsten, inkomsten uit zelfstandig ondernemerschap of huurinkomsten uit bestaande panden.
Kredietwaardigheid: Een goede kredietgeschiedenis en -score zijn essentieel voor goedkeuring van de lening. Geldverstrekkers beoordelen de kredietwaardigheid van de lener om te bepalen of deze de lening op tijd kan terugbetalen, wat van invloed is op de EMI van de onroerendgoedlening.
Loan-to-Value Ratio: Geldverstrekkers kunnen een maximale loan-to-value ratio opleggen, die het percentage van de waarde van het onroerend goed bepaalt dat via de lening kan worden gefinancierd. Door aan deze vereiste te voldoen, wordt voldoende onderpanddekking voor het leenbedrag gegarandeerd en wordt de berekening van de EMI van de onroerendgoedlening beïnvloed.