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Calculadora EMI Empréstimo de propriedade por Redução do saldo
EMI
Redução do saldo
Interesse Primeiro
Pagamento Diferido
Pagamento de balão
Valor do empréstimo
Prazo do empréstimo
Ano
Mês
Taxa de juros
%
Cópia
partilhar
EMI
13775
Interesse
653000
Principal
1000000
Total
1653000
653 K
(6 Lac)
10
Ano
1,000,000
455 K
(4 Lac)
Ano
Original
Reduzido
𝒊
13775
será
EMI
para
1000000
(1 m/10 Lac)
Valor do empréstimo
para
10
Ano
Prazo do empréstimo
a
11.00%
Taxa de juros
.
Como reduzir juros/prazo?
Pague
0
1
2
3
4
5
EMI extra todo ano.
𝒊
Aumentar o EMI em
0
2
3
5
7
10
15
20
% a cada ano.
𝒊
Pague o montante fixo
0
(10 K)
(20 K)
(30 K)
(40 K)
(50 K)
(60 K)
(70 K)
(80 K)
(90 K)
(100 K)
no ano
0
1
2
3
4
5
.
𝒊
Recalcular
partilhar
Empréstimo
Posse
Interesse
Original
10 ano
653000
Reduzido
6 ano
11 meses
455159
Salvo
3 ano
1 mês
197841
Cronograma de pagamento de empréstimos
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Original
Reduzido
Pagamento de balão
248 K
(2 Lac)
186 K
(1 Lac)
124 K
(1 Lac)
62 K
0
-
-
-
-
-
2024
2029
2033
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Empréstimo de propriedade EMI reduzindo o saldo
Um Empréstimo de propriedade EMI reduzindo o saldo calcula juros sobre o valor principal pendente, que diminui à medida que você faz os pagamentos. Isso significa que os EMIs reduzem gradualmente ao longo do tempo à medida que o saldo principal diminui. Esse método geralmente resulta em custos totais de juros mais baixos em comparação com empréstimos de taxa fixa, pois os juros são cobrados apenas sobre o principal restante. Planeje seus investimentos imobiliários de forma inteligente com nossa Calculadora EMI Empréstimo de propriedade por Redução do saldo. Divida seus pagamentos mensais, juros e principal para gerenciar seu empréstimo e garantir a propriedade dos seus sonhos.
Calcular Empréstimo de propriedade EMI reduzindo o saldo
Insira os detalhes do empréstimo, incluindo o valor do empréstimo, a taxa de juros, o prazo e escolha meses ou anos para Calcular Empréstimo de propriedade EMI reduzindo o saldo.
Clique em Calcular para ver o detalhamento do EMI do seu empréstimo imobiliário inicial e entender melhor suas opções.
Personalize as opções de pagamento com três entradas.
Selecione um número de EMIs extras por ano.
Aumente os EMIs em uma porcentagem.
Selecione um pagamento único em um ano específico.
Ajuste as entradas conforme necessário e clique em Recalcular para atualizar o prazo e os juros do EMI do seu empréstimo imobiliário dinamicamente.
Fórmula EMI de Redução do saldo
Para calcular o EMI de Empréstimo de propriedade, use a fórmula EMI de Redução do saldo para obter resultados precisos. Este cálculo ajuda você a entender suas obrigações de pagamento claramente.
E
M
I
=
P
×
r
×
(
1
+
r
)
n
(
1
+
r
)
n
-
1
EMI
= Parcelas mensais equivalentes
P
= Valor do empréstimo principal
r
= Taxa de juros mensal
n
= Número de parcelas mensais
Critérios de elegibilidade para Empréstimo de propriedade EMI reduzindo o saldo
Propriedade do imóvel:
Os candidatos devem ter propriedade legal ou copropriedade do imóvel que está sendo hipotecado, que serve como garantia.
Estabilidade de renda:
Os credores exigem uma fonte de renda estável, como renda assalariada ou de aluguel, para garantir a capacidade de pagamento.
Sanidade creditícia:
Um bom histórico de crédito e pontuação são essenciais para a aprovação do empréstimo.
Taxa de empréstimo para valor:
Os credores impõem uma taxa máxima de empréstimo para valor, determinando a porcentagem do valor do imóvel que pode ser financiada. Entender o EMI do seu empréstimo imobiliário reduzindo o saldo é essencial para um planejamento financeiro eficaz e para gerenciar o EMI do seu empréstimo imobiliário.
Calculadora EMI Empréstimo de propriedade por Redução do saldo Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre o EMI de Saldo Reduzido e o EMI de Taxa Fixa?
O EMI de saldo redutor cobra juros sobre o principal decrescente, levando a pagamentos gradualmente menores e juros totais mais baixos. O EMI de taxa fixa cobra juros sobre o principal integral durante todo o prazo, resultando em pagamentos fixos e custos totais de juros geralmente mais altos.
Quais são as vantagens de um Empréstimo Imobiliário EMI ao Reduzir o Saldo?
O EMI do empréstimo imobiliário ao reduzir o saldo resulta em menores custos gerais de juros, pois os juros são recalculados sobre o saldo principal decrescente. Os tomadores de empréstimo constroem patrimônio mais rapidamente e se beneficiam de um cronograma de amortização transparente que mostra como cada pagamento reduz o principal e os juros.
Quais são as desvantagens de um EMI de empréstimo imobiliário ao reduzir o saldo?
O EMI do empréstimo imobiliário ao reduzir o saldo pode ter pagamentos iniciais ligeiramente mais altos em comparação com EMIs de taxa fixa, pois os juros são calculados sobre o valor original do empréstimo. Embora ofereça economia de custos, o método é mais complexo e exige que os mutuários entendam como a redução das taxas de juros afeta seus reembolsos.
×
Como EMI(s) extra(s) ajudam?
No final do ano, você pode pagar EMIs extras com suas economias. Esse pagamento extra de EMI irá para o Valor do seu Empréstimo e economizará nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
Pagamento
Posse
Interesse
Atual
10 ano
653000
1 EMI extra/ano
9 ano
▶ 1 ano
567826
▶ 85174
2 EMI extra/ano
8 ano
▶ 2 ano
504745
▶ 148255
3 EMI extra/ano
8 ano
▶ 2 ano
455746
▶ 197254
Como aumentar o EMI ajuda?
À medida que sua renda aumenta a cada ano, você pode ter seu EMI aumentado pelo banco. Isso permite que você aloque mais fundos para pagar o valor do empréstimo e economize nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
Pagamento
Posse
Interesse
Atual
10 ano
653000
Aumentar EMI em 1%
10 ano
▶ 0 ano
621833
▶ 31167
Aumentar EMI em 3%
9 ano
▶ 1 ano
572868
▶ 80132
Aumentar EMI em 5%
8 ano
▶ 2 ano
535579
▶ 117421
Como o pagamento de um valor fixo ajuda?
Se você receber uma renda inesperada, como um bônus ou restituição de imposto, considere fazer um pagamento único do seu empréstimo. Isso pode ajudar a reduzir o valor do empréstimo pendente e economizar nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
Pagamento
Posse
Interesse
Atual
10 ano
653000
Pague 10% no 2º ano
9 ano
▶ 1 ano
529226
▶ 123774
Pague 20% no 3º ano
8 ano
▶ 2 ano
472778
▶ 180222
Pague 30% no 4º ano
8 ano
▶ 2 ano
461230
▶ 191770
Como reduzir juros/prazo?
Fazer pagamentos antecipados do valor principal pode reduzir seus juros e/ou prazo.
1. Como EMI(s) extra(s) ajudam?
No final do ano, você pode pagar EMIs extras com suas economias. Esse pagamento extra de EMI irá para o Valor do seu Empréstimo e economizará nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
2. Como aumentar o EMI ajuda?
À medida que sua renda aumenta a cada ano, você pode ter seu EMI aumentado pelo banco. Isso permite que você aloque mais fundos para pagar o valor do empréstimo e economize nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
3. Como o pagamento de um valor fixo ajuda?
Se você receber uma renda inesperada, como um bônus ou restituição de imposto, considere fazer um pagamento único do seu empréstimo. Isso pode ajudar a reduzir o valor do empréstimo pendente e economizar nos juros, bem como no prazo do empréstimo.
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